Gazdát cserélt a Target Center bevásárlópark
Új tulajdonosa van a kecskeméti Target Center bevásárlóparknak – írja a portfolio.hu. Egy magyarországi ingatlanalap vásárolta meg a megyeszékhely kiskereskedelmi központját. A befektetési tranzakciót a VLK Cresa ingatlantanácsadó bonyolította le, a cég idén több jelentős adásvételnél játszott főszerepet és továbbiak előkészítését végzi.
Hiába nehezebb a működés a több hónapja tartó járványos időszakban, a befektetők intenzíven keresik a jó termékeket és a jelek szerint meg is találják. Egy ilyen tranzakció zárult le most Kecskeméten. A mintegy 23,5 ezer négyzetméteres Target Center bevásárlópark („strip mall”) cserélt gazdát. A vevő egy magyarországi ingatlanalap, amelynek portfóliójában már vannak ehhez hasonló üzleti ingatlanok. A viszonylag nehéz piaci körülmények ellenére az elmúlt 12 hónap átlagának megfelelő hozammal sikerült megkötni az adásvételi megállapodást az eladó külföldi tulajdonú befektetői csoporttal.
A Target Center főbb bérlői az OBI, a Tesco, a DM, a KFC, a PEPCO és egyéb, főként alap kereskedelmi szolgáltatásokat és termékeket áruló üzletek. A járvány tavaszi szakaszában ennek különleges jelentősége volt, hiszen az alapvető szükségleteket kielégítő üzletekre nem, vagy csak kevésbé vonatkoztak a különféle korlátozások, sőt keresletük még nőtt is, amikor érvényben voltak a lezárások. Ennek köszönhetően stabilan működhettek a Target Center bérlői.
Losonci György, a VLK Cresa kiskereskedelmi ingatlan szakértője, aki részt vett a mostani tranzakció lebonyolításában, kiemelte: a járvány hullám egyik érdekes hatása, hogy felértékelődött a „strip mallok” iránti kereslet a hagyományos bevásárlóközpontokkal szemben.
„Manapság nem gyakori, hogy piacra dobnak ilyen profilú strip mallokat. Szűkös a kínálat, de előfordul, hogy üzleti okokból mégis megválnak az ilyen ingatlanoktól. Ez utóbbi történt most Kecskeméten, ahol a Target Centert egy pénzügyi befektetőnek adta el a magán befektetői tulajdonos”. (portfolio.hu)
Kapcsolódó cikkeink
Új ügyvezető az Urban élén
2020. év végén tulajdonosváltás történt a nápolyipiac meghatározó szereplője, az Urban…
Tovább olvasom >A minőség íze
Tavaly szeptemberben új tulajdonosa lett a hazai pulykaágazat meghatározó szereplőjének,…
Tovább olvasom >Így hat az elszálló euró árfolyam a bérleti díjakra
A biztonságra való törekvés lesz a meghatározó 2021 során a…
Tovább olvasom >További cikkeink
Csokiláz és pikáns rendelések – a magyarok így ünneplik a halloweent
Különleges rendelések és új édességtrendek Közép-Európában: egyre népszerűbbek az intim…
Tovább olvasom >KSH: Az élelmiszeripar értékesítési árai 0,9 százalékkal emelkedtek
Szeptemberben az ipari termelői árak átlagosan 0,9 százalékkal magasabbak voltak…
Tovább olvasom >Saját kézzel, ötévente, fehérre – így festik otthonukat a magyarok
A magyarok, csehek és szlovákok festési szokásait térképezte fel a…
Tovább olvasom >