Visszaesett a britek vételi kedve a bevásálóközpontok piacán

A közelmúltban több mint 20, nagyságrendileg 1,5 milliárd font kombinált tőkeértékű bevásárlóközpont került az Egyesült Királyság befektetési piacára. A befektetési aktivitás ennek ellenére csökkent 2011 második negyedévében, a mindössze kilenc összesen 479 millió font összértékű ügylet megkötésével.

2011 második negyedévében a mindössze kilenc, összesen 479 millió font összértékű befektetéssel, csökkent az aktivitás az Egyesült Királyság bevásárlóközpont piacán. Ez jelentős visszaesést jelent az előző negyedév 13 tranzakcióbójából származó 2 milliárd font értékű befektetési volumenhez képest, mely megállapodások nagy része még 2010 végén valósult meg.

A bérlői piac továbbra is kihívásokkal teli, a kiskereskedelmi mutatók pedig elmaradnak az elvárttól, emellett egyes hatósági intézkedések is kedvezőtlenül hatnak az ingatlanpiacra. Ennek értelmében a bérleti díj növekedés a legtöbb bevásárlóközpont esetében továbbra is távolinak tűnik.

Charlie Barke, a Cushman & Wakefield bevásárlóközpont befektetési részlegének vezetője elmondta: “A viszonylag nyugodt évkezdet után a szektor megélénkült május óta. A harmadik és negyedik negyedév forgalma várhatóan növekedni fog, azonban a kereslet és az árak egyaránt a jelenlegi szinten maradnak majd” – írja a portfolio.hu.