Októbertől szigorodik a lakossági hitelfelvétel
Október 1-től a Magyar Nemzeti Bank rendeletben szabályozza, hogy egy háztartás a jövedelme hány százalékát tudja hiteltörlesztésére fordítani. A cél, hogy minél többen válasszanak biztonságosabb kamatozású hiteleket.
Ősztől teljesen átalakul a hitelezés szabályrendszere, de várhatóan ez a hitelkedvet nem befolyásolja majd negatívan.
Vincze Krisztián, a GDN Ingatlanhálózat Hitelközpontjának vezetője elmondta, a hitelfelvételnél az adott háztartásban élők összeadott jövedelmét kell figyelembe venni.
Eszerint ha a férj és a feleség teljes keresete nem éri el a 400 ezer forintot, kockázatos kamatozású hitelek esetén a fizetésük legfeljebb 25 százalékát fordíthatják majd törlesztésre a mostani 50 százalék helyett. Akiknek 400 ezer forint feletti bevételük van, ott ugyanez az arány 30 százalék.
Ezzel szemben, akik 5 évig garantált kamatozású hitelt választanak, de nem éri el a keresetük a 400 ezer forintot, a fizetésük 35 százalékából törleszthetnek, akik pedig több mint 400 ezer forintot tesznek zsebre havonta, ők a fizetésük 40 százalékával számolhatnak a törlesztő részleteknél.
A 10 évig, vagy annál hosszabb időre garantált kamatozású hitelek esetében minden marad a régiben, és ahogy eddig, úgy ezután is a háztartás jövedelmének 50 százalékát lehet törlesztésre fordítani.
Vincze Krisztián szerint a hitelkedv nem esik vissza, ugyanakkor a hitelpiac valamelyest átalakulhat.
„Várhatóan a jelenleginél kevesebben lesznek az új szabályozás értelmében hitelképesek azok közül, akik eddig hitelfelvételben gondolkodtak, viszont az az üzenet, hogy a hitelvétel biztonságos és szabályozott, azokat is ösztönözheti hitelfelvételre, akik eddig tartottak ettől a finanszírozási módtól – fogalmazott.
Mint mondta, a rendeletre azért volt szükség, hogy többen válasszanak biztonságos kamatozású hiteleket, mert bár az elmúlt években a kamatok csökkenő tendenciát mutattak, a jövőben elképzelhető emelkedés, ami miatt sokaknak akár megerőltetővé válhatnak a törlesztők megfizetése.
„A változás a már meglévő hitelekre nem vonatkozik, viszont a hitelkiváltásokra igen, abban az esetben, ha egy biztonságosabból egy kockázatosabba vált az ügyfél” – nyilatkozott a GDN Ingatlanhálózat Hitelközpontjának vezetője.
2019. július 1-től újra megváltozik majd a rendelet: akkor 500 ezer forintra emelik fel a jelenleg még 400 ezer forintos limitet.
Kapcsolódó cikkeink
MNB: a gazdasági növekedéssel erősödhet a kereskedelmi ingatlanpiac aktivitása
Miután 2023-ban az irodapiaci és ipari-logisztikai kihasználatlansági ráták visszafogott kereslet…
Tovább olvasom >MNB: az infláció és a maginfláció is a jegybank márciusi előrejelzési sávjának közepén alakult
Az infláció és a maginfláció is a jegybank márciusi Inflációs…
Tovább olvasom >MNB: újabb szintre lép az azonnali fizetés
Április 1-től minden hazai fogyasztó és vállalkozás teljesítheti fizetési tranzakcióit…
Tovább olvasom >További cikkeink
FAO: második hónapja nőttek a globális élelmiszerárak áprilisban havi szinten
Áprilisban már a második egymást követő hónapban nőttek a globális…
Tovább olvasom >Száguldó vonaton a szépségápolás
Az FMCG-szektoron belül a szépségápolás az egyik leggyorsabban fejlődő piac,…
Tovább olvasom >Intrum Fizetőképességi Index: Ismét javult a magyarok fizetőképessége, de még korai lehet az öröm
Az idei év elején tovább javult a magyarok fizetőképessége, az…
Tovább olvasom >