Egységes ingatlanadó 2008-tól, átfogó adóreform 2009-től

Szerző: trademagazin Dátum: 2007. 07. 04. 00:00

A jövő évtől átalakul a befizetési rend, ennek keretében egyszerűsödik a bevallás, biztosítják az elektronikus befizetési lehetőséget, s kevesebb számlára kell az adókat befizetni.

Már a jövő évtől
összevonják a kis adókat, átalakítják a bevallási rendszert, szűkítik az
szja-kedvezményeket, megkezdődik az adójóváírás kifuttatása, és az ingatlanokat
jelenleg terhelő adók helyére egységes, értékalapú ingatlanadó lép.

2008. január 1-jei hatályba lépéssel lesznek azonban
korrekciók, az ezekre vonatkozó javaslatokat szeptember végéig kell elkészíteni.
Ezek keretében egyszerűsítik a jogszabályokat, új áfatörvényt alkotnak,
egységes alapra helyezik a munkáltatói és a munkavállalói járulékot,
összevonják a kis adókat például a szakképzési, a rehabilitációs, az innovációs
járulékot.

Annak érdekében, hogy a gazdaság szereplői felkészülhessenek
a 2009-es nagyobb változásokra, már 2008 elejére elkészül az adórendszer
átalakításának koncepciója, az Országgyűlés pedig 2008 tavaszán fogadja el a
szükséges módosításokat, így több mint fél év felkészülési idő lesz.

A jövő év január 1-jétől bevezetik az egységes, értékalapú
ingatlanadót a négy ingatlan típusú adó (az építményadó, a telekadó, a
magánszemélyek kommunális adója, az idegenforgalmi létesítmények után fizetendő
adó) és a luxusadó összevonásával. Ez nem csak lakáscélú ingatlanokra
vonatkozik majd. Az intézkedés több mint 3 millió ingatlant és 2,6 millió
adóalanyt érint.

Az adó mértékét az önkormányzatok határozzák meg, a
kormánynak azonban nem volna kifogása az ellen, ha a legalább 50 millió
forintos értékű ingatlanok adóterhelése növekedne – derült ki. Az ingatlanok
adóterhe az intézkedés révén nem emelkedik, csupán egyszerűsítésről van szó,
aminek célja, hogy a különböző településeken lévő ingatlanok után az adófizetés
egységes, összehasonlítható rendszerben történjen. A költségvetés nem számol
ingatlanadó-bevételi többlettel az egységes adó bevezetése révén, az idei
költségvetés 65 milliárd forint helyi ingatlanadó-bevételt tartalmaz.