Befektetési alap vette meg a Zala Park bevásárlóközpontot
Közel hárommilliárd forintos vételárral a Diófa Alapkezelő Zrt. által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alapja vásárolta meg a zalaegerszegi Zala Park bevásárlóközpontot – tájékoztatta az eladó hétfőn az MTI-t.
A tulajdonos Resideal Zrt. – a Magyar Szanálási Vagyonkezelő Zrt. ingatlan- és vagyongazdálkodási leányvállalata – megbízásából eljáró MARK Ingatlan Zrt. nyílt, többfordulós pályázat során értékesítette a térség legnagyobb bevásárlóközpontját.
A Zala Park közel 14 ezer négyzetméteres bérbe adható területtel, 94 százalékos üzletkihasználtsággal működő bevásárlóközpont, amelynek 7,5 hektáros területén további 4 ezer négyzetméternyi bővítési lehetőség van. Az április végi tranzakciót követően a régi és az új tulajdonos közösen egyeztet a bérlőkkel a tulajdonosváltásból adódó jogi és pénzügyi feladatokról.
A közlemény szerint az eladó Resideal Zrt. szanálás alatt álló intézményektől átvett ingatlanok professzionális kezelésére specializálódott társaság. A kezelt ingatlanportfolió könyv szerinti értéke meghaladja a 10 milliárd forintot, s ebben bevásárlóközpontok, fejlesztési telkek, lakások és irodák is találhatóak.
A Diófa Alapkezelő 2014-től szereplője a hazai ingatlanbefektetési piacnak, s az utóbbi két évben került a tulajdonába a Green House és az Infopark „E” és „G” irodaházai. A kezelt ingatlanportfólió összértéke jelenleg 57,5 milliárd forint, amely közel 137 ezer négyzetméter bérbe adható területet jelent.
A Zala Parkot megvásárló Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap vagyona két év alatt átlépte a 100 milliárd forintos állományt.
A Zala Park építése és működése során kiadott korábbi közlések szerint a 2008-as alapkőletétel után 2009-ben nyitott meg az egykori Zalahús területén a ConvergenCE Capital Kft. mintegy 40 millió eurós – akkori árfolyamon több mint 10 milliárd forintos – beruházásával a térség legnagyobb bevásárlóközpontja. A társaság egyebek közt a budapesti Nyugati tér melletti Eiffel Tér Irodaház és Kulturális Közpark, a pozsonyi Park One, valamint a IX. kerületi Citypoint9 Raktár- és Üzletközpont fejlesztője volt.
A nyilvános cégadatok szerint a még 2007-ben alapított, budapesti székhelyű, de a luxembourgi Europa Real Estate II. S.á.r.l. tulajdonában lévő Zala Park Kft. üzemeltetésében működött a zalaegerszegi bevásárlóközpont. A társaság ellen egy végrehajtási kérelem miatt 2012 áprilisában csődeljárás indult, ami 2013 szeptemberében felszámolássá fordult át.
Az MTI tudósítójának tapasztalatai szerint a bevásárlóközpont működése a csődeljárás és a felszámolás ideje alatt is mindvégig folyamatos volt, az utóbbi fél évben két új nagyobb bérlő is üzletet nyitott a helyiségeit jelenleg szinte teljesen kihasználó Zala Parkban. (MTI)
Kapcsolódó cikkeink
Magyar befektető adott el bevásárlóközpontot Spanyolországban
Sikeresen értékesítette a magyar tulajdonú GESTOR REAL ESTATE a spanyolországi…
Tovább olvasom >Vegyes használatú ingatlant fejlesztett az Aldi Süd Németországban
Vegyes használatú ingatlant fejlesztett az Aldi Süd a Karlsruhe közelében…
Tovább olvasom >Fokozza online jelenlétét az olasz Bennet üzletlánc
A változó vásárlói szokásoknak való jobb megfelelés érdekében kívánja növelni…
Tovább olvasom >További cikkeink
Új fejezet nyílt a Pizza Hut történetében: Magyarországi modell alapján újulhat meg az étteremlánc
Szeptember 12-én vágták át a szalagot Pécs legnépszerűbb sétálóutcájában, a…
Tovább olvasom >Már 150 millió darab palackot, üveget és alumínium dobozt váltottak vissza a Lidl áruházakban
Mérföldkőhöz érkezett az új visszaváltási rendszerben a Lidl Magyarország. A…
Tovább olvasom >Stílus újragondolva- megújult a Hungaria pezsgő!
Új, a stílust és az eleganciát még inkább hangsúlyozó külsővel…
Tovább olvasom >