Török Dávid: Misszióm, hogy megváltoztassam az ingatlanosok imázsát

Török Dávid ingatlanszakértő, Otthon Centrum Franchise Partner – TDG Alapító szerint fontos, hogy az emberek extra, többlettel járó élményben részesüljenek az ingatlanszakértők kapcsán. Küldetésének tekinti, hogy megváltoztassa az ingatlanosokról kialakult imázst. A szakember az ingatlanpiac alakulásáról és eladási stratégiákról is beszélt a Future Talks Krizsó Szilviával üzleti podcast legújabb adásában.

A szakember elsősorban a budapesti luxusszegmenssel foglalkozik, ezzel kapcsolatban elmondta: „Ebben a kategóriában kiemelt célunk, hogy az ügyfeleink más élményben részesüljenek. Az irodánk egy butikiroda, és nagyon egyedülálló a működésünk, eleve egy irodaházban vagyunk, két recepción keresztül jön be hozzánk az ügyfél. A működés alapjait külföldről vettem át, annak idején kiutaztam Ausztráliában, ahol Gevin Rubinstein a példaképem. Az önbizalom és a hit mellett nagyon fontos, hogy hiteles legyek. Az emberek ugyanis azonnal levágják, ha valaki félrebeszél.”

Török Dávid hozzátette: „Nem dolgozom akárhol, ezért képben vagyok azokon a helyen, ahol viszont igen. Emellett építünk egy adatbázist, amelyben kategorizáljuk az ügyfeleket, csapatban dolgozom, ahol szerepkörök vannak. Ausztráliában az ingatlanok 90%-a megy ingatlanosokon keresztül. Nálunk minden második eladást a tulajdonos maga végez, így azt gondolom, hogy lehet a tortát növelni, de csak akkor, ha úgy érzik az ügyfelek, hogy van valós hozzáadott érték. A mesterséges intelligenciában nem látok konkurenciát, például nagyon hasznos egy virtuális valóság megjelenítésével, de ingatlanvásárláshoz biztos mindig szükség lesz tanácsadóra, amivel az AI tud segíteni, azok a racionális dolgok, de az emberek nem ezek alapján vásárolnak, hanem érzelmek, benyomások alapján. A befektetési célú ingatlanvásárlásnál lehet jó a mesterséges intelligencia, mondjuk, ha például kikalkulálja a lehetséges hozamot. Az AI a munkavégzést fogja egyszerűsíteni, és sokat fog segíteni az adminisztrációban, nem kell hozzá személy.”

Ha kíváncsi arra, hogy mennyire van túlárazva jelenleg a piac és milyenek az ingatlanpiac kilátásai, akkor hallgassa meg a legújabb Future Talks Krizsó Szilviával podcastunkat, amelynek vendége Török Dávid volt. Ne felejtsen el feliratkozni!