MNB: lassú fordulat előtt a kereskedelmi ingatlanok piaca
A GDP várakozásoktól elmaradó növekedése még nem tudta érdemben támogatni az aktivitást a kereskedelmi ingatlanok piacán, de a piaci ciklus elérhette a mélypontját – mondta Nagy Tamás, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) igazgatója a jegybank csütörtöki online sajtótájékoztatóján.
A szakértő az MNB legfrissebb kereskedelmiingatlan-piaci jelentését ismertetve közölte: a jegybank várakozásai szerint a GDP gyorsuló, szélesebb bázisú növekedése enyhítheti a ciklikus és strukturális kockázatokat, amelyek továbbra is jellemzik az egyes szektorok működését.
Az irodapiacon, valamint az ipari-logisztikai piacon még mindig mérsékelt a kereslet az elmúlt évekhez képest. Az új átadások miatt a kihasználatlansági ráták emelkedtek, és rövid távon valószínűleg még emelkedni is fognak, ebben nem lát magas kockázatot a jegybank.
Az irodaállomány és az ipari-logisztikai állomány érdemben bővülni fog országos szinten és a fővárosban is. Az ipari-logisztikai területen rekord magas a fejlesztési volumen, a következő két és fél évben jelentősen nő majd az állomány, elsősorban a nagy ipari beruházásokhoz köthetően – ismertette.
A régió több országával ellentétben Magyarországon éves összevetésben még mindig csökkent a befektetési forgalom 2024 első fél évében, de már stagnáló hozamszintek mellett – mutatott rá Nagy Tamás.
A hitelkibocsátás érdemben nőtt az idei első fél évben, bár a projekthitelezési feltételek nem enyhültek; továbbra is a magas kockázatkerülés jellemzi a hazai bankok finanszírozási hajlandóságát
– közölte.
A jelentés szerint a kereskedelmiingatlan-szegmensek közül a szállodaszektor teljesítménymutatói javultak, főként a külföldi vendégforgalomnak köszönhetően. A reálbérek emelkedése miatt azonban éves összevetésben már a belföldi vendégéjszakák száma is emelkedett az idei első hat hónapban.
A fogyasztói bizalom javuló trendjével összhangban a kiskereskedelmi forgalom emelkedett, így a szegmens kihasználatlansági mutatói javultak a fővárosi és a vidéki bevásárlóközpontokban is – derül ki a jelentésből.
Kapcsolódó cikkeink
NGM: fogyasztói bizalom és hatékony jogérvényesítés a European Consumer Summit fókuszában
A fogyasztói bizalom erősítése, a digitális piac biztonságának garantálása és…
Tovább olvasom >Bankmonitor: Több, mint 19 000 milliárd Ft hever a magyaroknál lekötetlenül
Az MNB statisztikái szerint 19 236,1 milliárd forintot tartottak 2025. első…
Tovább olvasom >ESG-kérdőív vár a nagyobb hiteligénylő cégekre júliustól
2025. július 1-jétől új ESG-adatszolgáltatási kötelezettség lép életbe a vállalati hitelfelvevők…
Tovább olvasom >További cikkeink
Orbán Viktor: az árréscsökkentést új termékekre is be fogjuk vezetni, ha szükséges
Az árrésszabályozást fenn kell tartani, mert az indokolatlan áremelésekkel szemben…
Tovább olvasom >Egészséges, rostban és fehérjében gazdag húskészítményeket fejlesztettek ki Debrecenben
Új, egészségvédő, rostban és fehérjében gazdag, egyedi bioaktív hatóanyagokat tartalmazó…
Tovább olvasom >A német kiskereskedelmi forgalom csökkent áprilisban havi szinten
Németországban reálértéken 1,1 százalékkal csökkent a kiskereskedelmi forgalom áprilisban havi…
Tovább olvasom >