Meghaladták a hazai kereskedelmi ingatlanbefektetések az 1,7 milliárd eurót tavaly
A kereskedelmi ingatlanbefektetési tranzakciók volumene 270 millió euró volt 2016 utolsó negyedévében, így tavaly összesen több mint 1,7 milliárd euró értékben történtek ingatlan-adásvételek Magyarországon, ami a 2007 óta mért legmagasabb érték – derül ki a JLL globális ingatlantanácsadó legfrissebb kutatásából.
A JLL előzetes kalkulációi alapján 2016-ban az éves befektetési volumen 48 százalékát irodapiaci tranzakciók, 27 százalékát kiskereskedelmi ingatlaneladások és 14 százalékát ipariingatlan-adásvételek generálták.
Az MTI-hez hétfőn eljuttatott tájékoztatás szerint különösen élénk volt az érdeklődés a nagy értékű ingatlanok, illetve a portfóliók iránt, a legnagyobb öt tranzakció az éves volumen 36 százalékát tette ki.
A JLL több mint tíz új belépőt regisztrált a befektetési piacon, elsősorban az USA-ból, Németországból és Szlovákiából érkeztek új befektetők Magyarországra. Ugyanakkor a magyar befektetők továbbra is az éves volumen legnagyobb részét, 30 százalékát generálták, míg az egyesült államokbeli befektetők a tranzakciók 20, a németországiak pedig 14 százalékát.
Magyarországon a tőkeértékek továbbra is 20-30 százalékkal elmaradnak a régiós versenytársaknál tapasztalt értékekhez képest. Az alacsony árak a továbbra is ígéretes piaci környezet és az ország felminősítésének hatására sok befektetőt győztek meg arról, hogy belépjenek a magyarországi piacra – közölte a JLL.
Benjamin Perez-Ellischewitz, a JLL tőkepiaci vezetője a közleményben kifejtette: 2016-ban csaknem megduplázódott a tranzakciós érték az előző évhez képest, és a magyarországi ingatlanok iránt 2017-ben is nagy lesz az érdeklődés a JLL várakozásai szerint.
A negyedik negyedévben az irodapiaci hozamok változatlanul 6,75 százalékon álltak, míg a logisztikai és kiskereskedelmi szektorban 25 bázispontos csökkenést mértek, és a hozamok 8,25, illetve 6,50 százalékra csökkentek. A JLL további hozamcsökkenést prognosztizál minden ingatlanpiaci szektorban 2017-ben. (MTI)
Kapcsolódó cikkeink
Egymilliárd dollárt tervez befektetni a Coca-Cola Nigériában
A Coca-Cola bejelentette, hogy az elkövetkező öt évben 1 milliárd…
Tovább olvasom >Egy tv-show is befolyásolhatja a gazdasági kultúrát – Máté Krisztina a legújabb FutureTalks podcastban
Máté Krisztina, az ismert televíziós személyiség több, mint 15 éve…
Tovább olvasom >A gazdasági trendek helyett a globális folyamatok határozhatják meg a jövőben a kereskedelmi ingatlanszektort
Az elmúlt években a pandémia, a geopolitikai krízisek és a…
Tovább olvasom >További cikkeink
Hogyan fognak az európaiak vásárolni az idei ünnepi szezonban?
A ShopFully és az Offerista Group az „Holiday Shopping Study…
Tovább olvasom >Az irodapiacon túlkínálat, a kiskereskedelmi ingatlanok és szállodák terén visszatérő kereslet várható 2025-ben
A magyar kereskedelmi ingatlanpiacot jelenleg a tranzakciószámok csökkenése és a…
Tovább olvasom >Czomba Sándor: jövőre kilenc százalékkal nő a minimálbér
Jövőre kilenc, két év múlva tizenhárom, három év múlva pedig…
Tovább olvasom >