Közel hatmillió négyzetméterrel bővült 2011-ben az európai plázaterület

Az európai bevásárlóközpont-fejlesztések 2011-re várt fellendülése az átadások csúszásának következtében több piacon elmaradt az előrejelzésektől, derül ki a Cushman & Wakefield legfrissebb tanulmányából.

Amennyiben az összes tavalyi évre tervezett bevásárlóközpont-fejlesztést időben átadásra került volna, úgy az európai kínálat 6,8 millió négyzetméterrel növekedhetett volna, de ez a 15 százalékos bővülés 2010-hez képest elmaradt. A számos piacon (pl.: Oroszország, Törökország és Olaszország) bekövetkezett késések következtében az Európában átadott új bevásárlóközpont terület 2011-ben mindössze 5,9 millió négyzetméter volt, mely közel azonos 2010 alacsony eredményével.

Tavaly mintegy 197 bevásárlóközpont került átadásra Európában, melyből 117 az év második felében. 2011-ben Közép és Kelet-Európában valósult meg az új átadások több mint kétharmada (65%). Az előző negyedévekhez hasonlóan az orosz és török piac meglehetősen aktív volt és itt valósult meg az átadások 42 százaléka. A 2010-ben tapasztalt visszaesést követően Lengyelország, Franciaország és Finnország piacai is javulást mutattak.

A legnagyobb tervezett bevásárlóközpont-fejlesztések 2012/13- ra az OZ Mall, az oroszországi Krasnodarban (169 000 nm), melynek átadása 2011- ről csúszott át idénre, a Mall of Istanbul (135 000 nm), valamint a Puerto Venecia a spanyolországi Zaragozában (123 500 nm).

Szabó Viktória, a Cushman & Wakefield budapesti irodájának partnere és kiskereskedelmi üzletágvezetője hozzátette: „Az adatok sajnos Magyarország tekintetében sem biztatóak a következő időszakra. Figyelemmel a válság következményeire, valamint az év elején életbe lépett 'pláza-stop' törvényre, a fejlesztők jóval óvatosabbak az újabb kereskedelmi fejlesztésekkel. Ennek eredményeként számos tervezett központ megvalósítását halasztják későbbi időpontra. Magyarországon jelenleg 1 kereskedelmi fejlesztés vár átadásra az év második felében, a körülbelül 4500 négyzetméteres budapesti Hegyvidék Bevásárlóközpont. E mellett számos nagyobb, főként Budapestre tervezett hagyományos bevásárlóközpont van még „tervező asztalon”, amelyek megvalósítása és nyitási időpontja azonban még bizonytalan.”  (portfolio.hu)