Kilenc éve nem állt ennyi belvárosi üzlet üresen, mint 2008-2009-ben

Az elmúlt 9 év legmagasabb üresedésével nézünk szembe a belvárosi üzlethelyiségek piacán, közli a Privátbankár.hu az Ecorys Magyarország nemzetközi tanácsadó cég 2009. év közepi felmérését.

A felmérés szerint  2008-ban és 2009-ben is igen tekintélyes számban találhatunk a belvárosban kihasználatlan üzlethelyiségeket. Idén az Andrássy úton az üzlethelyiségek 16,8 százaléka (2008-ban 17,6 százaléka), a Váci utcában 5,2 százaléka (tavaly 6,3 százaléka) állt üresen, e két utca esetén tehát  a 2008-as csúcshoz képest valamelyest csökkent a kihasználatlan üzlethelyiségek száma. A Nagykörút esetében azonban olyan drasztikus volt az üresedési ráta emelkedése –  2009-ben 12 százalék, 2008-ban  7,9 százalék -,  hogy az a vizsgált terület egészén és időszakában, összességében negatív rekordnak számít.
Az elmúlt 2 és fél évben jelentős változáson ment át a belvárosi üzlethelyiség-piac. A régi Váci utca, Andrássy út tengely, kiegészülve a Fashion Street-tel és a Vörösmarty 1-gyel, tovább erősödött, míg a Nagykörút és az új Váci utca nem képes tartani a lépést a megváltozott piaci körülményekkel. A kisebb tőkéjű, jellemzően hazai érdekeltségű üzletek lassan végleg kiszorulnak a Belváros legfrekventáltabb részeiről, és sorra jelennek meg helyükön, a közép és a felső rétegeket célzó, elegáns nemzetközi szolgáltatók üzletei