Így változtak meg a termőföld örökléséről szóló szabályok
Ez év január 1-től új, speciális szabályozás lépett életbe egy 2021-ben elfogadott törvény alapján.
![](https://trademagazin.cdn.webgarden.io/wp-content/uploads/2023/01/field-ga40d29611_1920-300x200.jpg)
(Fotó: Pixabay)
Az új, idén január 1-től érvényben lévő szabályozás kizárólag a törvényes öröklésre vonatkozik és kettéválasztja, ha az örökhagyó kizárólagos tulajdonában álló ingatlanról van szó, illetve, ha a hagyaték tárgya osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanban fennálló tulajdoni hányad. Ha az örökhagyó kizárólagos tulajdonában álló ingatlant a törvényes öröklés szabályai szerint több örökös közösen örökölné, akkor a hagyatéki eljárás során az örököstársak az ingatlan megosztásával is megakadályozhatják, hogy osztatlan közös tulajdon keletkezzen. A mostani módosítás – az öröklés és a hagyatéki eljárás specialitására tekintettel – arra az esetre, ha örököstársak és nem tulajdonostársak osztják meg az ingatlant, a tulajdonostársak közti megosztástól eltérő szabályokat állapít meg. – írja a nak.hu.
Ez a teendő, ha több örökös is van egyszerre
Az öröklési mód másik fajtája, amikor egy osztatlan közös tulajdonban álló ingatlanban fennálló tulajdoni hányad a hagyaték tárgya és a törvényes öröklés szabályai szerint több örököstárs közösen örököl. Ilyen esetben az örököstársak három lehetőség közül választhatnak, így elkerülhető a tulajdoni hányad tovább bontása:
– osztályos egyezség útján: ekkor a földnek minősülő ingatlanban fennálló tulajdoni hányadot egy örökös szerzi meg,
– az ingatlanban fennálló tulajdoni hányadot egyben értékesítik,
– az ingatlanban fennálló tulajdoni hányadot egyben ingyenesen felajánlják az állam javára.
Ha egyik lehetőséget sem választják, akkor az öröklési folyamat lezárulta utáni 5 éven belül értékesíteni kell, vagy egy tulajdonos kezébe kell adni a földtulajdont, esetleg az állam javára lemondani róla. Ha ez nem történik meg, kényszerértékesítés kerül elrendelésre.
NAK
Kapcsolódó cikkeink
Vége az olcsó kínai holmik korának? Az EU vámokat vezet be
Az Európai Bizottság új intézkedéseket tervez bevezetni a kínai online…
Tovább olvasom >New York állam kötelezővé teszi a pánikgombokat a kiskereskedelmi üzletekben, a Walmart ellenzi a változtatásokat
New York állam szenátusa nemrégiben elfogadott egy törvényjavaslatot, amely kötelezi…
Tovább olvasom >OTP: a termőföld-piac tavaly is szűkült
Tovább szűkült 2023-ban a termőföld-piac: 29 százalékkal kevesebb tranzakcióban 3…
Tovább olvasom >További cikkeink
Új élelmiszer-biztonságért és kiskereskedelemért felelős hivatal jöhet létre Nagy Márton vezetésével
Nemzeti Kereskedelmi Hivatal néven új csúcsszervezet jöhet létre, ami a…
Tovább olvasom >K&H: A vállalkozások közel kétharmada tervez fejlesztést
A hazai mikro-, kis- és középvállalkozás többsége, 61 százalék tervez…
Tovább olvasom >KSH: az ipari termelés 8,2 százalékkal csökkent júniusban
2024 júniusában az ipari termelés volumene 8,2, munkanaphatástól megtisztítva 3,7…
Tovább olvasom >