Duna House: a nyaralóingatlan-piac 2025 nyarán is stabil növekedési pályán marad
A nyaralóingatlan-piac 2025 nyarán is stabil növekedési pályán marad, a korlátozott kínálat mellett is folyamatosan élénkülő keresletnek köszönhetően – közölte a Duna House szerdán az MTI-vel.
Kiemelték, Magyarországon áprilisig tartott az ingatlanpiac dinamikus felfutása, azóta megtörtént a korrekció, a magas árak miatt a kereslet kissé csökkent, és közben az áremelkedés üteme is mérséklődni látszik, ezzel szemben a nyaralópiacon csak most kezdődik igazán a szezon, így élénkülő kereslet tapasztalható, különösen a Balaton déli partján és a kedvezőbb árú, vízközeli településeken.
A Balaton térségében az átlagos négyzetméterár 1 és 1,2 millió forint között mozog. Az északi parton 2025-ben 1,1-1,4 millió forint négyzetméteres árak várhatók, míg a déli parton négyzetméterenként 1-1,3 millió forint között alakulhatnak az árak.
A prémiumkategóriás és vízparti ingatlanok esetében az árak viszont már meghaladhatják a négyzetméterenkénti 2 millió forintot, míg a luxus lakóparkokban akár 3-5 millió forint közötti átlagos négyzetméterárak is előfordulhatnak.
Siófok, Balatonfüred, Keszthely, Balatonszemes és Balatonlelle továbbra is kiemelten népszerűek – írták a közleményben.
Kitértek arra, hogy
a Velencei-tónál 2025 első negyedévében 20 százalékos áremelkedés történt, az átlagos eladási ár így 46 millió forintról 55 millió forintra nőtt. Budapest közelsége miatt sokan választják ezt a térséget állandó lakhelyül is, ami tovább élénkítheti az itteni keresletet.
Az elemzés szerint a Tisza-tó ezekkel szemben lényegesen megfizethetőbb alternatívát kínál, itt az átlagos négyzetméterár jelenleg a balatoni árak negyedét, azaz 250-300 ezer forintot tesz ki. Ugyanakkor ebben a térségben is kétszámjegyű áremelkedés történt, és a népszerűbb területeken egyre több a drága ingatlan.
A fokozódó kereslet az árak emelkedését is magával hozta, így már 1 millió feletti négyzetméterárak is szerepelnek a kínálatban.
A Dunakanyarban a piac stagnál: arrafelé sok az irreálisan túlárazott ingatlan, aminek következtében alacsonyabbak a tranzakciószámok is – hívták fel a figyelmet.
Kapcsolódó cikkeink
Balaton Fagyija verseny
Idén tizenkettedik alkalommal került sor a Balaton Fagyija versenyre, amely…
Tovább olvasom >Kevés a víz a Balatonban és a nagy folyókban, de nincs ok pánikra
A Balaton, a Velencei-tó, a Duna és a Tisza vízszintje…
Tovább olvasom >Siófok vezeti a Szallas.hu 2025-ös nyári időszakra szóló belföldi foglalási toplistáját
Siófok vezeti a Szallas.hu 2025-ös nyári időszakra szóló belföldi foglalási…
Tovább olvasom >További cikkeink
GKI elemzés: Miért élnek szűkösebben a magyar háztartások, mint bárki más az EU-ban?
Képzeljük el, hogy minden uniós ország lakói egy nagy áruházban…
Tovább olvasom >KSH: az ipari termelői árak 2025. májusban az előző hónaphoz képest 0,7 százalékkal mérséklődtek, az egy évvel korábbihoz képest átlagosan 6,9 százalékkal növekedtek
2025 májusában az ipari termelői árak átlagosan 6,9 százalékkal meghaladták…
Tovább olvasom >A fogyasztás húzza a gazdaságot
Az Egyensúly Intézet friss előrejelzése szerint a magyar gazdaság idei…
Tovább olvasom >