Duna House: a balatoni nyaralók mára második otthonként funkcionálnak
A balatoni nyaralók mára második otthonként funkcionálnak, aminek következtében nemcsak az árak stabilizálódtak, de a balatoni szezon is kitolódott – közölte a Duna House ingatlanközvetítő csütörtökön az MTI-vel.
A tájékoztatás szerint a használt balatoni lakások jelenlegi átlagára négyzetméterenként 950 ezer és 1,25 millió forint között mozog, de Siófokon és Balatonfüreden a négyzetméterárak a másfél millió forintot is elérhetik. A vízparti, új építésű, panorámás lakások esetében a 2 millió forint feletti négyzetméterárak sem ritkák.
A tranzakciós értékek jellemzően 60-120 millió forint között mozognak, és bár a térség kínál luxuskategóriás ingatlanokat is, a piaci forgalom zöme nem ebben a szegmensben zajlik. A telkek áraiban is nagy szórás látható, négyzetméterenként 50 ezer és 300 ezer forint között mozognak, míg a közvetlen vízparti telkek négyzetméterenkénti ára akár 500 ezer forint fölé is emelkedhet.
A Duna House közleményében kitért arra, hogy a Balaton és a Velencei-tó környéke a budapesti árak emelkedésére – a vármegyeszékhelyekhez és nagyobb vidéki településekhez képest – sokkal gyorsabban, akár pár hónap alatt reagál, ha nem is közvetlen áremelkedéssel, de mindenképp határozottabb érdeklődéssel, valamint több és gyorsabb tranzakcióval.
Bánáti András, a Duna House siófoki franchise vezetője a közleményben kiemelte: a térség korábban nyaraló funkciót betöltő ingatlanjai szinte kivétel nélkül második ingatlanként szerepelnek a tulajdonosok életében, így tapasztalatok szerint egyre kevesebb a kényszereladás, kényszervásárlás.
A közvetlen vízparti, önálló házak is rendkívül keresettek és válságállóak. Ebben a szegmensben jellemzően nagyobb arányban vannak jelen külföldi vevők is. Egy 100 négyzetméter körüli, 600 négyzetméteres telken lévő ház megközelítőleg 1 millió eurós árszinten érhető el, az ingatlan paramétereitől függően – közölte a Duna House.
Kapcsolódó cikkeink
Drágul a strandbüfé: már 4289 forint az átlagos „strandkombó” ára a Balatonnál
Mennyibe kerül egy lángos a Balatonnál? 2025 nyarára tovább nőttek…
Tovább olvasom >A Balatont népszerűsíti Vadnai Jonatán olimpikon vitorlázó
A Balaton négyévszakos sport- és élményközpontú népszerűsítésében vállal szerepet Vadnai…
Tovább olvasom >Strandválasztás okosan: így változik a Balaton turisztikai térképe
A Balaton továbbra is verhetetlen a hazai nyaralók körében –…
Tovább olvasom >További cikkeink
Provident: magyarok egyre nagyobb részének kihívás kijönni a jövedelméből
A magyarok egyre nagyobb részének kihívás kijönni a jövedelméből, a…
Tovább olvasom >Továbbra is stabil a hazai munkaerőpiac
Továbbra is stabil a hazai munkaerőpiac, a foglalkoztatottak száma évek…
Tovább olvasom >Századvég: javult a lakosság saját anyagi helyzetének megítélése júliusban
Javult a lakosság saját anyagi helyzetének megítélése és a vállalatok…
Tovább olvasom >