Colliers: az idén alig bővül a kiskereskedelmi terület
Amíg tavaly – csak a nagyobb területű bevásárlóközpontokban – közel 100 ezer négyzetméterrel bővült a bérbe adható terület, addig az idén ennek a töredékével növekszik csak – közölte a Colliers International ingatlantanácsadó az MTI-vel.
A teljes bevásárlóközponti terület tavaly év végén 1 millió 359 ezer négyzetmétert tett ki. A bérleti díj a jó helyen lévő, sok vevőt vonzó presztízs bevásárlóközpontokban 63 euró, míg a belvárosi bevásárlóutcákban 100 euró volt, havonta és négyzetméterenként. Az utóbbi két évben 30 százalékkal csökkentek a bérleti díjak.
Tavaly alig néhány nagyobb kiskereskedelmi központ nyitotta meg kapuit. Ilyen volt a 6 ezer négyzetméteres Europeum a Blaha Lujza téren, a hármas metró kőbányai végállomásánál található KÖKI Terminal 47 ezer négyzetméterrel, és a 41 ezer négyzetméteres Árkád Szeged.
Az idén adják át Budapesten a WING által fejlesztett Hegyvidék Centert – egy kisméretű, 7 ezer négyzetméteres kerületi központot Budán -, valamint a CSB Plazát – egy III. kerületi többszintes, 11 ezer négyzetméteres épületet -. Emellett megkezdődött a budapesti Árkád 20 ezer négyzetméteres bővítése, amelynek átadása 2013 tavaszára várható, a Futureal pedig dolgozik Etele téri projektjének az előkészítésén, ami azonban 2015 előtt nem fog elkészülni.
A Colliers megjegyzi, hogy várhatóan hatással lesz a kínálatra az úgynevezett „plázastop” törvény, amelynek értelmében minden 300 négyzetméternél nagyobb új kiskereskedelmi fejlesztést egy központi, a kereskedelemért, a környezetvédelemért és a vidékfejlesztésért felelős miniszterek részvételével működtetett bizottsággal kell jóváhagyatni. A cég szerint ez nem feltétlenül befolyásolja majd negatívan a szektort, „amennyiben profi szakemberek ülnek a testületben”, ugyanakkor valószínűleg lassítani fogja az olyan diszkontáruházak, mint a Lidl vagy az Aldi korábbi években tapasztalható dinamikus terjeszkedését. (MTI)
Kapcsolódó cikkeink
További cikkeink
GKI elemzés: Miért élnek szűkösebben a magyar háztartások, mint bárki más az EU-ban?
Képzeljük el, hogy minden uniós ország lakói egy nagy áruházban…
Tovább olvasom >KSH: az ipari termelői árak 2025. májusban az előző hónaphoz képest 0,7 százalékkal mérséklődtek, az egy évvel korábbihoz képest átlagosan 6,9 százalékkal növekedtek
2025 májusában az ipari termelői árak átlagosan 6,9 százalékkal meghaladták…
Tovább olvasom >A fogyasztás húzza a gazdaságot
Az Egyensúly Intézet friss előrejelzése szerint a magyar gazdaság idei…
Tovább olvasom >