Brit áruházakat zálogosít el a Tesco

Közel egymilliárd font értékben bocsát ki jelzálogkötvényeket a Tesco nagy-britannniai áruházaira. Nem ez az első ilyen ügylet, sőt nemrég a magyar leánycég is ingatlanjaiból csinált pénzt.

A hipermarketlánc 950 millió font értékben bocsát ki papírokat 41 szigetországbeli áruházára. Az elmúlt másfél évben a Tescónak már három hasonló ügylete volt, összesen kétmilliárd font értékben. Az efféle kötvényeket – tekintve, hogy bár jelzálogalapúak, kockázatuk valójában nem az ingatlan, hanem a cég  jövedelemtermelő képességétől függ – biztonságosnak tartják, várhatóan nyugdíjalapok vásárolják majd őket.
Az üzlet – az idén az első a maga kategóriájában – azt is jelzi, hogy egyértelműen visszatérőben van a bizalom az utóbbi három évben megrendült kereskedelmiingatlan-piacra. Egy évvel ezelőtt a magyarországi Tesco is ingatlanvagyonából teremtett elő azonnal felhasználható pénzügyi forrást, bár más módszerrel: 63 millió euróért eladta egy befektetési társaságnak logisztikai ingatlanjait, hogy nyomban visszalízingelje őket – írja a Financial Times nyomán az Origo.