Az üdülési jogokkal kapcsolatos csalásokra hívja fel a figyelmet a Gazdasági Versenyhivatal

Szerző: Trademagazin Dátum: 2025. 03. 20. 10:49

Az elmúlt évtizedekben számos eljárásban vizsgálták az üdülőhasználati jogok másodlagos értékesítésével összefüggő megtévesztéseket, de a folyamatos hatósági fellépés ellenére ezek az átverések továbbra is komoly veszélyt jelentenek, különösen az idősebb és anyagilag nehezebb helyzetben lévő fogyasztókra – hívta fel a figyelmet a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) csütörtöki közleményében.

A versenyhatóság felidézte: az üdülési jogok piaca Magyarországon 20-30 éve élte aranykorát. A tulajdonosok, akik esetenként már az örökösök, nem mindig tudják vagy akarják igénybe venni az üdülési jogukat, ennek ellenére az ezzel járó költségeket a szerződések lejáratáig fizetniük kell.

Az üdülési jogok fenntartása egyre inkább ráfizetéses az üdülési joggal rendelkező fogyasztók számára, akik ezért szeretnék azt értékesíteni, ez azonban több okból is komoly nehézségekbe ütközik

– mutatott rá a GVH.

Az üdülési jogok határozott időre szólnak, a felmondás csak közös megegyezéssel, az üdülési jog szolgáltató által meghatározott feltételek szerint lehetséges. Mivel már kevesen vannak azok, akik hajlandóak több tíz évre előre lekötni magukat ugyanahhoz a helyszínhez, illetve az előre meghatározott időpontokhoz, az üdülési jogokra ma már alig van kereslet, ezért azok eladása szinte lehetetlen.

Ezt kihasználva bizonyos vállalkozások olyan, gyors értékesítési lehetőségeket, megoldási javaslatot kínálnak a feleslegessé vált üdülési jogtól megszabadulni vágyó magyar családoknak, többnyire idős embereknek, amelyekről eleve tudják, hogy azok nem működőképesek – emelte ki a versenyhivatal.

A GVH egyebek között arra figyelmezteti az üdülési joggal rendelkezőket, hogy kérjenek az ajánlat minden részletéről előzetes írásos tájékoztatót, kérdezzenek utána az ajánlatban szereplő valamennyi költségnek, illetve semmilyen dokumentumot ne írjanak alá, ha azt nem tudják értelmezni, és konzultáljanak családtagjaikkal, jogi képviselőjükkel.

A versenyhatóság felhívta a figyelmet arra is: ha az üdülési jog értékesítése kapcsán kreditrendszerbe történő beléptetésről vagy más egyéb összetett konstrukcióról van szó, az érintettek feltétlenül ismerjék meg annak működését, költségeit, illetve az üdülési jog tényleges értékesítése előtt, a szerződés aláírásakor soha ne fizessenek semmilyen jogcímen a segítséget ajánló vállalkozásnak.

A GVH közölte: tavaly több egyeztetést is tartott az érintett hatóságokkal, a fogyasztóvédelemért felelős Igazságügyi Minisztériummal, majd 2024. augusztus 1-től a Nemzetgazdasági Minisztériummal, az Országos Rendőr-főkapitánysággal és civil szervezetekkel, amelyek célja konkrét javaslatok kidolgozása volt a probléma hosszútávú és végleges kezelése érdekében.

Az érintett hatóságok javasolták a jogalkotónak a többi között a fogyasztók megtévesztése büntetőjogi tényállásának szigorítását, mivel azt jelenleg sok esetben nehézkes alkalmazni az átverések szankcionálására.