Áramlik a tőke az európai kiskereskedelmi ingatlanokba

Az európai kiskereskedelmi ingatlanpiacra 33 milliárd euró érkezett 2014 első kilenc hónapjában, ami 2007 óta a legmagasabb érték, Magyarország részesedése ebből 168 millió euró – közölte a CBRE nemzetközi ingatlan tanácsadó hétfőn az MTI-vel.

A kiskereskedelmi befektetések az Egyesült Királyságban voltak a legnagyobban az idei első három negyedévben: 12,2 milliárd eurót tettek ki. Erős volt a piac Közép- és Kelet-Európában is: Romániában lódultak meg leginkább a befektetések, a régió egyik legnagyobb ügylete keretében az Immochan 261 millió euróért vett kiskereskedelmi ingatlanokat ott.

Magyarországon a 168 millió eurós forgalom legnagyobb üzlete az Allee bevásárló központ eladása volt.
A közlemény két kategóriában tér ki a hozamokra: az EU 28 országában a bevásárló utcák és a bevásárlóközpontok esetében mért hozam 11, illetve 13 bázispontot esett 2014 harmadik negyedévében az előző negyedévihez képest. Így az átlagos – súlyozott – hozam jelenleg 4,42, illetve 5,28 százalék, ami a bevásárló-utcák esetében a 2007 harmadik negyedéve (4,41 százalék), illetve a bevásárlóközpontok esetében a 2008 második negyedéve (5,13 százalék) óta a legalacsonyabb érték. (MTI)